Knowledge/아파트 부동산49 아파트 부동산 증여세 신고 홈택스 제출서류 (면제한도) 부동산(아파트)를 증여세 신고 서류 부동산 아파트 증여세를 신고하면서 세무사의 조언을 얻어 처리하고자 합니다. 부동산 증여는 법무사를 통해 부동산 증여를 진행하고 등기가 완료된 후에 홈택스에서 내면 됩니다. 이때 홈택스에서 증여세 신고 및 납부를 할 때 필요한 서류들이 있었습니다. 증여관계를 확인하기 위한 가족관계증명서, 등기정보가 포함된 등기필정보(등기부등본), 부담부증여계약서, 전세계약이 포함된 부동산의 경우 아파트전세계약서가 필요했습니다. 참고로 증여세는 증여자와 수증자의 관계에 따라서 증여세 면제한도가 있습니다. 배우자로부터 증여받는 경우 : 6억원직계존속으로부터 증여받는 경우: 5천만원(미성년자 2천만원)(직계존속: 아버지, 어머니, (외)할아버지, (외)할머니)직계비속으로부터 증여받는 경우: .. 2020. 7. 7. 화서역 푸르지오 브리시엘 청약 화서역 푸르지오 브리시엘 청약 화서역 푸르지오 브리시엘의 청약이 드디어 도래했습니다. 이번 청약은 수원 화서역의 빅이벤트급으로 많이 이야기 되고 있습니다. 기존의 화서역 파크 푸르지오가 10억까지 갔기 때문에 이번 브리시엘은 같은 단지로 생각해도 되는 곳이기에 일단 되면 3억 정도의 시세차익을 볼 수 있는 곳으로 이야기 됩니다. 물론 그만큼 경쟁률도 치열할 것으로 생각됩니다. 청약과열지역으로 지역으로 지정되었고 이날 같이하는 곳은 동탄 헤리엇 안양호계 신원아침도시가 있습니다. 눈여겨 볼지역은 동탄 헤리엇 정도로 보입니다. 우미 1차 밑의 지역의 리베라CC를 마주보고 있습니다. 동탄역을 걸어서 10분~15분 정도로 갈 수 있는 거리기에 인근 시범단지 가격선은 갈 수 있을 것으로 생각됩니다. 위치는 너무 좋.. 2020. 6. 2. 화서역 푸르지오 브리시엘(파크 푸르지오 2차) 분양계획 수원 화서역 푸르지오 브리시엘로(파크 푸르지오 2차) 분양계획 화서역 푸르지오 브리시엘로 분양계획 오픈이 4월로 다가왔습니다. 화서역 푸르지오 브리시엘로 명명한 부분이 의아합니다. 기존에 화서역 파크 푸르지오가 수원 구도심 집값을 견인했다고 봐도 무방할 만큼 10억이상 거래되는 현상에서 새로운 이름을 부여하는건 더욱더 큰 프리미엄 아파트로 도약을 의미하는 것 같습니다. 실제로 스타필드 계획이 확실시되고 신분당선 예타통과되면서 인근 정자지구, 화서주공 등의 구축 아파트 단지의 집값이 엄청나게 상승했습니다. 수원 팔달 재개발 사업이 연일 성공적으로 청약을 일으키며 팔달6, 팔달8 그리고 팔달10을 기다리고 있는 상황인데 화서역 푸르지오 브리시엘은 수원에서 광교를 제외하면 핵심중의 핵심 단지로 성장할 가능성이.. 2020. 3. 31. 2020년 전국 공공임대주택 입주자 모집 2020년 공공임대주택 입주자 모집 부동산 열기가 나날이 변덕스럽게 진행되는 가운데 코로나 바이러스의 여파로 전세계 경기가 하락의 길을 걷고 있습니다. 안전자산 대비 모든 자산들이 다 폭락한 가운데 수도권 부동산만은 굳건한 버티기를 보여주고 있습니다. 수도권 부동산의 저력이 돋보이는 모습입니다. 다만 높은 부동산 가격으로 여전히 무주택자들은 집을 구하기 어려운 상황입니다. 그래서 전국적으로 공공임대주택을 노려서 장기임대로 내집 마련하는 것도 좋은 기회가 되어줄 것이라 생각합니다. 2020년 공공임대주택을 국토교통부에서 발표했습니다. 내집 마련 계획을 세울때 공공임대주택도 함께 꼭 알아보아야 하겠습니다. □ 올해부터 공공임대주택으로 입주를 희망하거나 내 집 마련을 계획중인 사람은 매년 초 발표되는 “공공주.. 2020. 3. 29. 무크랜드 공인중개사 무료 인터넷강의 무크랜드 공인중개사 무료 인터넷 강의 무크랜드는 기존의 랜드파크 강의 홈페이지에서 K-MOOC(웹 기반의 무료 대학 인터넷 강의)와 손을 잡고 탄생한 브랜드입니다. 명문대 강의를 웹으로 들을 수 있는 시스템을 바탕으로 하듯 탄탄하고 좋은 강의를 무료로 들을 수 있다는 것에 강점이 있습니다. 웹과 핸드폰 모두 지원하니 언제 어디서나 강의를 부담없이 들을 수 있습니다. 공인중개사, 주택관리사, 경매/실무의 강의를 모두 들을 수 있습니다. 무크랜드는 유명한 EBS 출신의 강좌진이 구성되어 있고 수강해본 결과 쉽게 이해될 수 있도록 잘 가르쳐 줍니다. 공인중개사는 이제 성인고시라고 불릴만큼 우리나라 인구수대비 포화된 상태의 자격증입니다. 하지만 여전히 부동산은 가장 큰 수익률을 낼 수 있는 투자수단이기 때문에 .. 2020. 3. 17. 마곡 SH9단지 분양가 및 분양일정 마곡 SH 9단지 분양가 마곡 SH 9단지의 분양가와 분양일정이 발표되었습니다. 59m2형의 분양가는 5억885만원이며 84m2형의 분양가는 6억7532만원으로 발표되었습니다. 공공분양으로 전매제한 10년이 걸려있지만 서울에서 가장 많이 개발되는 곳중하나인 마곡에 이 정도 가격이면 정말 로또라 할 수 있겠습니다. 특히 5호선과 9호선을 이용할 수 있는 거리에 있기 때문에 교통이나 향후 김포공항을 이용하는데도 아주 뛰어난 입지라고 할 수 있습니다. 마곡9단지 사업개요 마곡 SH 9단지 분양일정 구분 분양일정 특별공급 청약접수 기관추천, 철거민(마곡지구 및 회현 제2시민아파트) 2020.03.09.(월)~03.10.(화) 다자녀 특별공급 2020.03.09.(월) 신혼부부 특별공급 노부모부양 특별공급 202.. 2020. 2. 26. 위례신도시 중흥S-클래스 A3-10블록 분양일정 분양가 경기도 하남시 위례택지개발지구 A3-10블록 중흥S-클래스 분양 위례신도시 A3-10블록에 중흥S-클래스가 분양예정입니다. ▣ 공급위치 : 경기도 하남시 위례택지개발지구 A3-10블록 ▣ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 8~20층 10개동 총 475세대 및 부대복리시설 ▣ 입주시기 : 2022년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 위례신도시 중흥S-클래스 조감도 위례신도시 중흥S-클래스 분양일정 위례신도시 중흥S-클래스 입지 위례신도시 중흥S-클래스 청약 일정 및 분양가 위례신도시 중흥S-클래스 인테리어옵션 위례신도시 중흥S-클래스 동 호수배치도 위례신도시 중흥S-클래스 커뮤니티 센터 클래시안 센터 101m2 A형 평면도 101m2 B형 평면도 101m2 C형 평면도 130m2 형 평면도 .. 2020. 2. 26. 2020년 수도권 경기도 아파트 분양 예정 2020년 수도권 경기도 아파트 분양 예정 2020년 수도권 경기도 아파트 분양 예정입니다.출처 : 닥터아파트2020년에 굉장히 많은 물량의 아파트의 분양이 계획 되어있습니다. 청약 및 구입할 아파트를 미리밀 확인하시고 분양시기에 맞춰 조건을 잘 확인해보시고 청약을 하시기를 바랍니다. 청약은 한국감정원의 청약홈을 이용해 가능합니다. 현재 계획되어 있는 수도권 분양 예정지는 수원이 14군데로 가장 많으며 그다음 화성, 파주, 양주, 남양주, 고양 등의 순서로 많습니다. 아무래도 19년하반기 20년 상반기에 걸쳐 가장 뜨거웠던 수원 부동산이 많은 관심을 주고 있으며 수원에 이어 2기 3기 신도시들이 포진해있는 도시들에 많은 분양이 이루어질 예정입니다. - 하남 위례신도시 중흥S-클래스- 고양 삼송 우미 라피.. 2020. 2. 26. 공동주택용지 실수요자 공급 강화 방안 공공택지 내 공동주택용지 실수요자 공급 강화 국토교통부에서 앞으로 추첨 방식으로 공급받은 공공택지 내 공동주택용지는 계약 후 2년이 경과되더라도 전매가 금지된다고 합니다. 공동주택용지를 공급받은 자가 자금 조달을 위해 주택사업을 목적으로 하는 프로젝트금융투자(PFV)에 택지를 전매하려는 경우 해당 PFV의 과반지분을 확보해야 합니다. 현행은 택지사업시행자(LH)가 추첨방식으로 공동주택용지 공급을 공고하게 되면, 주택사업시행자는 누구나 입찰이 가능한 시스템입니다. 허나 이러한 제도는 입찰자 자격제한에도 불구하고, 일부지구의 경우 사업량 확보를 위해 경쟁히 과열되고 있습니다. 또 과열지구를 중심으로, 공동주택용지 당첨확률을 높이기 위해서 계열사를 이용한 동원 입찰 참여 등 제도 악용 소지도 존재하고 있습니다.. 2020. 2. 25. 과천제이드자이 분양가 분양일정 과천제이드자이 분양가와 분양일정이 확정되었습니다. 3월 2일 (특별공급)3월 3일 (1순위)3월 4일 (2순위)3월 10일 (당첨자발표) 총 647세대에 대하여 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모, 국가유공자, 기관추천, 일반공급으로 청약을 진행합니다. 주택가격49A 4억 5080만원49B 4억 5550만원59A 5억 3720만원59B 5억 2840만원59C 5억 3720만원 주택가격은 위와같이 형성되었습니다. 과천제이드자이 분양일정 과천제이드자이 입주자 모집공고 요약 과천제이드자이 분양가 과천제이드자이 공급신청기준 과천제이드자이 청약신청자격 과천제이드자이 다자녀특별공급 과천제이드자이 노부모 특별공급 과천제이드자이 신혼부부 특별공급 과천제이드자이 생애최초 특별공급 과천제이드자이 일반공급 과천제이드자이 .. 2020. 2. 23. 이전 1 2 3 4 5 다음
