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Knowledge/아파트 부동산49

수원 도시철도 개발 계획 사 업 명 사 업 개 요 진 행 상 황 위치/노선 기간 (년) 사업내용 (km, ㎡) 총사업비 (억원) 수도권 1호선 수도권 1호선 동두천~ 서울~ 수원~신창 1974 (10.6km) - • 운영중 수원발 KTX 서정리역~ 지제역 2016 ~2024 L=9.45km (상선4.73km, 하선4.72km) 2,702 (전액국비) • 2018. ~ 2020. 기본 및 실시설계 GTX-C (수도권광역급행철도) 수원~금정~ 양재~창동~ 양주(덕정) 2018~ 2026 L=74.2km 41,339 • 2019. ~ 2020. - 타당성 조사 및 기본계획 수립용역 진행중 분당선 (수원분당선) 오리~수원 2004 ~2013 L=19.55km (8.77km) 13,758 (시527) • 2013. 11. 30. 개통 신.. 2020. 1. 22.
수원 팔달6,8,10 재개발 거리 임장 사진 수원에 들린김에 팔달6, 8, 10 재개발 하는 거리를 걸어보고 왔습니다. 부지가 6,8,10만 합쳐도 부지가 어마어마하게 커서 걷는데 시간이 오래 걸렸습니다. 8,6,10 모두 철거는 거의 완료되가는듯보이고 공사장 외벽의 차단벽이 하단은 시멘트로 발라져있고 가림벽이 위로 높이 있어서 요새 공사는 치밀하게 진행되는 구나 생각했습니다. 팔달10 근처거리는 돌아보지도 못했고 팔달8, 팔달6의 한쪽면만 쭉 따라 오는데도 시간이 굉장히 걸렸습니다. 향후에 권선6까지해서 미니신도시 급으로 단지들이 모두 개발되면 이들의 영향으로부터 따라오는 수원 개발열풍이 엄청나겠구나 싶었습니다. 2020. 1. 17.
팔달8구역 - 수원 매교역 푸르지오 SK 뷰 분양예정 팔달8구역 재개발 - 매교역 푸르지오 SK뷰의 분양일정이 2020년 2월로 다가왔습니다. 팔달8구역은 팔달구도심의 중심지로서 재개발 단지에서도 가장 관심을 받고 있습니다. 팔달6구역(힐스테이트푸르지오수원), 팔달10구역, 권선6구역의 대단지 재개발 중에서도 관심을 가장 많이 받고 있습니다. 학군을 품은 단지이기 때문입니다. 기존의 수원중, 수원고가 단지내에 있고 매교초등학교(가칭)가 예정되어 있습니다. 우선 매교역 도보권에 한정거장 다음에 수원역 1호선, KTX, GTX-C(향후)가 이용가능합니다. AK플라자, 롯데몰, KCC몰(컨벤션센터) 등이 수원역 생활권에 있으며 수원시청, 성빈센트병원이 멀지 않은 곳에 있습니다. 팔달재개발의 핵심으로서 향후에는 인근 구도심권도 점점 좋아질 것으로 예상됩니다. 위치.. 2020. 1. 15.
광교-호매실 신분당선 예비타당성 통과 2023년 착공- 화서푸르지오 스타필드 호재 수원 호매실지구의 오랜 숙원인 광교-호매실 신분당선 구간이 드디어 예비타당성 조사를 통과했습니다. 국토교통부는 15일 B/C 0.83으로 9.7km구간 4개정류장 총사업비 8,881억원의 신분당선 연장을 발표했습니다. 신분당선 연장사업은 호매실지구 입주때 분담금 4,993억원을 냈던 사업으로 오랜기간 투쟁을 하다시피 해야했습니다. 사업발표로 최근 광교신도시, 팔달재개발에 이은 수원 부동산 시장에 다시 한번 훈푼이 불것으로 기대가 됩니다. 수원구축의 대장격으로 불리고 있는 화서푸르지오는 1호선,신분당선 환승역과 스타필드를 동시에 품게 되는 호재를 맞게 되어서 수원 상승의 중심으로 계속 이어질 것으로 보입니다. 올해에 수원 청약이 많이 남았는데 신분당선 예타 통과 호재가 긍정적인 영향을 미쳐 시장을 견인할 .. 2020. 1. 15.
2020년 화성/동탄 분양예정 아파트/오피스텔 2020년 화성 동탄 분양예정 아파트, 오피스텔입니다. 봉담 파라곤 1단지 화성반월 자리 봉담 파라곤 2단지 동탄 2차 대방디엠시티 C2블록(오) 봉담2지구 중흥S-클래스(A5블록) 화성남양 e편한세상(B11블록) 동탄 3차 대방디엠시티(일반상업 10블록) 동탄2신도시 금강펜타리움(C2블록) 동탄2신도시 금강펜테리움(오) 화성 동탄 파라곤3 힐스테이트 봉담(민간임대) 2020. 1. 3.
2020년 수원 분양 예정 아파트 팔달8구역 재개발 등 분양 일정 - 수원고등 C1 블록(행복주택) - 영통자이(망포5지구) - 팔달8구역 재건축(대우건설, SK건설) - 대유평지구 2블록 푸르지오(화서푸르지오) - 광교 푸르지오 오피스텔 - 수원 영흥공원 푸르지오 - 파장동 국세공무원교육원 부지(한화) - 영통 아이파크캐슬 망포 2차(4,5차 블록) - 수원센트럴아이파크자이(팔달10구역) - 수원 궈석6구역(113-6) 재개발 - 수원 정자자이(장안1구역 재개발) - 광교산 더샵 퍼스트파크(수원 111-4구역 재개발) 2019. 12. 31.
힐스테이트 푸르지오 수원 팔달 6구역(매교역) 1순위 청약 경쟁률 팔달6구역 재개발 힐스테이트 푸르지오 수원 1순위 청약 경쟁률입니다. 당해마감입니다. 84형에 25,431건의 청약신청이 몰렸습니다. 거의 100:1에 가까운 수치입니다. 소형평수로 접근하신분들이 확률상 높았습니다. 98형에는 오직 4세대이기때문에 경쟁률이 무려 468:1이 나왔네요 주택형 공급세대수 접수건수 순위내경쟁률(미달세대수) 39.74 32 201 6.28 43.46 154 406 2.64 49.92 70 1,429 20.41 59.95A 53 2,290 43.21 59.88B 242 7,838 32.39 74.96 133 5,322 40.02 84.91 263 25,431 96.7 98.99 4 1,873 468.25 평균경쟁률 951 74,519 78.36 2019. 12. 19.
팔달6구역 재개발 힐스테이트 푸르지오 수원 (매교역) 청약 신청 팔달6구역 재개발 사업으로 힐스테이트 푸르지오 수원에 청약을 넣었습니다. 분당선 매교역인근이고 1호선,분당선,수인선,KTX정차역 수원역이 1km 반경에 있습니다. 가점제로서는 당첨가능성이 희박하기때문에 거의 복권 확률에 가까운 추첨제만 믿고 넣어봅니다. 사실 될거라는 기대는 안하지만 이렇게 하면서 부동산 공부, 자산증식 공부를 하며 넣어봅니다. 팔달6은 팔달8과 더불어 수원 구도심의 중심개발로서 자리를 할 것으로 생각됩니다. 84형의 분양가가 6억수준이니 향후 P가 1~2억 붙지 않을까 예상해봅니다. 일단 시작이 반이니 청약에 도전해봅니다! 2019. 12. 19.
팔달6구역 재개발 힐스테이트 푸르지오 수원 청약 넣기 최근 가장 핫한 팔달6구역 재개발 힐스테이트 푸르지오 수원에 청약을 넣기로 했습니다.세대주 혼자이며 부양가족이 없기 때문에 당첨확률은 극히 적은 상태에서 배우면서 해보는 청약입니다. 가점은 18점으로 당연히 가점제에서는 불가능한 상황이지만 안되도 넣으면서 배워야하기 때문에 혹시 모를 로또 추첨을 믿고 84에 넣어봅니다. 매교역 도보권이고 수원역 1km안 반경이면서 먼미래에는 GTX-C라는 호재도 작용하기 때문에 반드시 잡아야될 수원 구도심 재개발의 중심지역입니다. 부동산 공부도 공부만 하는게 아니라 실전으로 청약을 넣어보고 해야 더 체감으로 배우는게 있는 것 같습니다. 힐스테이트푸르지오 수원 분양가는 6억정도로 향후 P를 1~2억까지 보시는 분들이 많은것 같더군요! 추첨으로라도 되는 기적이 일어나면 좋겠.. 2019. 12. 19.