분류 전체보기1233 주택연금에 대해서 알아보기 1. 주택연금, 어떤 제도인지 먼저 감 잡기제가 이해한 주택연금의 핵심은 이겁니다.내 집을 담보로 맡기고그 집을 계속 살면서(실거주 유지)평생 또는 일정 기간 동안 매달 연금처럼 돈을 받는 제도다 쓰고 나서 사망하면, 상속인이 집을 팔거나 대출을 갚고 남은 금액만 가져가는 구조보증기한은 종신, 즉 본인이나 배우자가 사망할 때까지입니다. 이혼·재혼한 배우자는 주택연금 수급 대상이 아니라는 점도 명시되어 있어요.2. 가입할 때 드는 비용과 금리 구조주택연금은 공짜는 아니고, ‘보증’의 성격이라 보증료와 이자가 붙습니다.2-1. 보증료(가입비 + 연보증료)가입비(초기보증료)일반 방식: 주택가격의 1.5%대출상환(우대)방식: 주택가격의 1.0%최초 연금 지급일에 한 번 반영됩니다.연 보증료일반 방식: 보증잔액의.. 2026. 2. 15. 겨울철 한파시(혹한기) 배관 동파 방지를 위해 장비 칠러 급수 밸브를 열어 놓지 말 것 겨울철 야외에 노출된 배관은 반드시 동파방지 대책을 철저히 세우셔야합니다. 보온재가 쌓여있다고해도 진짜 한겨울 강추위에는 장사가 없습니다. 장비에 칠러를 운용중인 경우에는 칠러 자체에 순환만 가능하게끔하고 급수 밸브는 가능한한 잠궈두고 사용하는게 좋습니다. 칠러 내부 순환만으로 장비온도 조절하며 따로 냉각수가 휘발되지 않는다면 순환만으로 이용하시는 게 좋습니다. 실수로 도입한 장비에 급수배관을 열어놓았다간 겨울철 한파에 아래 사진처럼 물난리가 나게 되어있습니다.급수배관이 터져서 물난리가 났습니다.물이 정말 심하게 터져나왔습니다.겨울철 동파 대비가 이렇게 중요합니다. 옥상 칠러에서 난리난 물이 이렇게 지상으로 콸콸 흘러내립니다.물난리를 멈추고 이렇게 엔지니어분들이 확인을 해주고 계십니다.배관의 보호 외관을.. 2026. 2. 3. 돈키호테 마칸센 활력제(?) 일본 여행을 통해 구입해본 새로운 도전 돈키호테에서 판매하는 마카센입니다.저 말그림이 있어야 남성이 먹는 활력제 성분이라고 합니다.20캡슐이 들었고 4알씩먹는 5회분 분량입니다. 과연 효능이 있는지는 잘 모르겠습니다만 스테디 셀러이니까 한번 궁금함을 해소할겸 도전해봅니다.큰 영향을 없는거 같은데 단기로는 뭔가를 느끼기 어렵고 장기로 봐야하는 걸 수도 있는 것 같습니다.요렇게 노란알이 20캡슐이 있는데 4알씩 먹는데 과거에 고산병약 처방받을 때도 별다른 느낌을 받지 못했던터라 이런거에 영향이 적은건지 아니면 실제로 효과가 미미한건지 한번 추이를 보면서 사용해봐야할 것 같습니다. 2026. 2. 2. 강서구 마곡 두쫀쿠 스퍼터 두쫀쿠 대유행 고점에서 탑승을 위해 강서구 발산역 인근 마곡에 있는 스퍼터에 방문했습니다.이게 무슨일!!!??평일 점심시간 전인데 이미 줄이 엄청 납니다.마곡 두쫀쿠 맛집으로 이미 온라인에 유명세를 탄 모양입니다. 강추위에 30분간 서서 기다려서 인당 4개 제한인 두쫀쿠를 마침내 사왔습니다.두쫀쿠를 사려고 기다리는 줄실화? 이 강추위에 사람들이 다 오들오들 떨면서 기다립니다.바로 두쫀쿠 때문입니다!매장안에 들어와서도 줄을 섭니다.구매하고 나왔는데 더 길어진 줄!뿌듯하게 4알 들고 갑니다. 4개 19200원귀엽습니다초코 파우드 듬뿍입니다.콰작콰작 맛있는 달콤함입니다.한번 쯤은 먹을만한 디저트입니다. 유행 가라앉으면 또 먹어봐야겠습니다. 2026. 1. 14. 강서구 마곡동 소월 케이크_ 부모님 생신 챙겨 드리기 좋은 떡케이크 강서구 마곡동에 부모님 생신 케이크로 드리기 좋은 떡케이크를 예쁘게 하는 곳이 있어서 주문했습니다. 꽃은 팥앙금으로 되어 있어서 부담없이 먹기 좋았습니다. 모양이 너무 예뻐서 부모님의 만족도 매우 높았습니다. 케이크 만드실때 정성스럽게 만드신 티가 여기저기 묻어나더라구요. 다른 기념일에도 한번 더 해드리고 싶은 마음이 드는 곳이었습니다.떡케이크남은 케이크는 떡은 냉동, 앙금은 냉장에 보관하면 된다고 합니다. 냉동된 떡은 해동 후 찜기에 5~6분 쪄주거나 전자렌지에 물 하컵ㅈ과 3~5분간 데우면 촉촉하게 먹을 수 있다고 하니 좋습니다. 2025. 10. 26. 훈장골 화성시 남동탄 장지동 고깃집 화성시 동탄구 장지동(동탄8동) 인근에 먹을만한 고깃집이 그렇게 많지 않았는데 손님오시면 대접하기 나쁘지 않은 곳이었습니다.훈장골은 체인도 여기저기 많았는데 마침 동탄에도 생겨서 부모님생신 등 기념일에 가기 좋았습니다. 음식은 깔끔그자체고 다소 비싼감이 있을 수 있지만 대접하기 좋은 면이 있다고 생각합니다. 가족들과 먹기 딱 좋은 곳이었습니다. 직원수도 많고 건물도 한채 깔끔하고 주차도 편리했습니다 . 2025. 10. 26. 거제도 깔끔한 맛집 거제 해물찜 고현점 거제도에서 해물찜을 먹으려고 찾았는데 이곳이 상당히 깔끔하고 좋았습니다.맵기도 조절가능했고 무엇보다 가게가 깔끔하고 운영이 관리가 잘 되어있는듯했습니다. 깨끗하고 깔끔한거 좋아하시는 분들은 여기서 드시는거 추천드릴 수 있을 것 같습니다. 저는 매운걸 못먹어서 맵기를 약하게 했고 먹기도 귀찮아서 순살섞어찜-특소로 해서 주문해서 먹으니 2인 먹기 딱 좋았습니다. 볶음밥도 맛있으니 같이 먹기 딱 좋았습니다. 2025. 10. 26. 화곡영양족발 2025. 10. 26. 반도체 산업의 위기와 기회: 중국의 기술 추격과 HBM 개발(AI반도체) 반도체 산업은 글로벌 경제의 핵심 동력 중 하나로, 특히 메모리 반도체 시장에서의 경쟁은 점점 더 치열해지고 있습니다. 최근 중국의 기술 추격과 AI 서비스의 확대로 인해 반도체 산업은 새로운 도전과 기회에 직면해 있습니다. 이번 글에서는 반도체 산업의 현황, 중국의 기술 발전, HBM(고대역폭 메모리) 기술의 중요성, 그리고 한국 기업들의 전략에 대해 살펴보겠습니다.1. 중국의 기술 추격: 한국 반도체 산업의 도전중국은 반도체 산업에서 빠르게 성장하고 있습니다. 중국 기업들은 단순히 값싼 가격 경쟁을 넘어 기술력을 갖추고 시장에 진입하고 있습니다. 중국 정부의 막대한 보조금 지원으로 주변 회로 기술을 발전시키며, 삼성과 SK하이닉스와 같은 한국 기업들의 기술 수준에 점점 가까워지고 있습니다.특히, 중국.. 2025. 1. 29. 버크셔 해서웨이의 운영 방식 최근 버크셔 헤서웨이가 애플 주식을 일부 매각했다는 소식이 투자계를 뜨겁게 달구고 있습니다. 하지만 이번 매각이 버크셔의 투자 철학에 어떤 변화를 의미하는 걸까요? 오늘은 버크셔 헤서웨이의 애플 주식 매각 배경과 그들의 투자 철학, 그리고 세금 정책에 대한 시각을 깊이 있게 살펴보겠습니다.1. 애플 주식 매각, 하지만 여전히 최대 보유 주식버크셔 헤서웨이는 최근 분기 동안 애플 주식 1억 1,500만 주를 매각했습니다. 이는 상당한 규모의 매각이지만, 여전히 애플은 버크셔의 가장 큰 보유 주식으로 남아 있습니다. 애플을 코카콜라나 아메리칸 익스프레스와 같은 장기 보유 기업 목록에서 제외한 이유는 명확히 밝히지 않았지만, 버크셔는 애플의 비즈니스 경제성과 투자 매력에 대한 관점이 변하지 않았다고 강조했습니.. 2025. 1. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 124 다음
